Gründungsberatung
Stadt Bergheim - Gewerbegebiet Niederaußem

Stadt Bergheim - Landschaft und Energie

Bergheim - 15 km westlich von Köln gelegen liegt die Stadt Bergheim im Norden des Rhein-Erft-Kreises. Als wirtschaftlich starkes Mittelzentrum verfügt sie über eine gute Infrastruktur und beherbergt den Sitz der Kreisverwaltung. In Bergheim haben sich sowohl zahlreiche mittelständische Betriebe als auch Großunternehmen angesiedelt. Im Gebiet der Kreisstadt liegen mehrere Gewerbegebiete, von denen derzeit drei mit einer Gesamtfläche von mehr als 1.200.000 qm besiedelt werden. An mehreren kleinen Standorten haben sich zudem vor allem kleine und mittelständische Unternehmen niedergelassen. Das Gewerbegebiet Niederaußem (355.000 qm), das IFG-Gelände (170.000 qm) und der Gewerbepark Bergheim (700.000 qm) sind in kürzester Zeit von der Stadtmitte aus zu erreichen und befinden sich in unmittelbarer Autobahnnähe. Bergheim verfügt nicht nur über einen eigenen Autobahnanschluss an die A61, sondern liegt nur wenige Kilometer vom Autobahnkreuz Kerpen (A61, A4) entfernt. Die äußerst günstige Lage wird durch die Anbindung an eine Eisenbahnlinie und die Position im Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B55 und B477 ergänzt.

Grunddaten
Größe des Gewerbegebiets355.000 qm
Verfügbarkeit43.000 qm ab sofort / 110.000 qm ab 2008
GebietsausweisungGE
Größte verfügbare Fläche23.000 qm
Kleinste verfügbare Fläche1.200 qm
EigentümerStadt Bergheim
ErwerbsartKauf
Kaufpreisvon 37,32 EUR/qm bis 39,88 EUR/qm
Erschließungskostenim Kaufpreis enthalten
Internetwww.bergheim.de/wirtschaft/gewerbegebniederaussem.shtml
UnternehmensstrukturDienstleistung, Handwerk
HebesätzeGewerbesteuer: 450 / Grundsteuer B: 430
(Stand: 2009)
 
Infrastruktur / Verkehrsanbindung
StraßenanschlussB 477
AutobahnanbindungA 61 (8 km)
Bundes- / LandstraßeB 477 (0,5 km)
Gleisanschlussnicht vorhanden
ContainerterminalGVZ Eifeltor 25 km / Knapsack 23 km
BinnenhafenRheinhafen Köln-Niehl 25 km
Rheinhafen Köln-Godorf 34 km
FlughafenDüsseldorf 60 km
Köln/Bonn 48 km
Entfernung zur Stadtmitte3 km
ÖPNVBusanbindung (REVG-Linie 971)
Bahnhof 6 km (Rommerskirchen)
 

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Bernhard Keppeler
Tel.: 0 22 34 / 9 55 68-16
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