
Stadt Pulheim - Leben, Wohnen, Arbeiten
Pulheim - im nordöstlichen Teil des Rhein-Erft-Kreises gelegen, 13 km vom Zentrum Köln entfernt und 14 km nordöstlich der Kreisstadt Bergheim. Die noch sehr junge Stadt Pulheim gilt als wirtschaftlich starkes Mittelzentrum mit ausbaufähiger Infrastruktur. In den Ortsteilen Pulheim und Brauweiler gibt es mehrere Gewerbe- und Industriegebiete, die insgesamt eine Fläche von ca. 155 ha umfassen. Neben einzelnen Großbetrieben bestimmen in erster Linie kleine und mittelständische Unternehmen das Bild, die überwiegend im Bereich Handel und Gewerbe tätig sind. In Pulheim stehen im Bereich "Mühlenweg" sofort noch ca. 22.500 qm zum Verkauf an. Außerdem wird der ca. 26 ha große Bereich "Am Schwefelberg" derzeit erschlossen und vermarktet. Die Stadt Pulheim ist durch ihre Verkehrslage in ausschlaggebendem Vorteil: Sie liegt - wie auch die Wirtschaftsstandorte selbst - in einem sehr verkehrsgünstigen Gebiet. Die beiden Oberzentren Köln und Düsseldorf (40 km) sind schnell über die an Pulheim angebundenen Autobahnanschlüsse A1 und A57 zu erreichen. Pulheim verfügt zudem über eine Anbindung an das Streckennetz der Deutschen Bahn.
| Grunddaten | |
| Größe des Gewerbegebiets | 85.000 qm |
| Verfügbarkeit | 11.000 qm und 13.500 qm |
| Gebietsausweisung | GE |
| Größte verfügbare Fläche | 13.500 qm |
| Kleinste verfügbare Fläche | 2.000 qm |
| Eigentümer | Stadt Pulheim |
| Erwerbsart | Kauf |
| Kaufpreis | 102 EUR/qm bis 125 EUR/qm |
| Erschließungskosten | im Kaufpreis enthalten |
| Internet | www.pulheim.de |
| Unternehmensstruktur | Großhandel, Handwerk, Dienstleistungen |
| Hebesätze | Gewerbesteuer: 420 / Grundsteuer B: 401 (Stand: 2009) |
| Infrastruktur / Verkehrsanbindung | |
| Straßenanschluss | Venloerstr. / B 59 |
| Autobahnanbindung | A 1 (1,5 km) |
| Bundes- / Landstraße | B 59 (0,8 km) |
| Gleisanschluss | nein |
| Containerterminal | GVZ Eifeltor 15 km / Knapsack 17 km |
| Binnenhafen | Rheinhafen Köln-Niehl 12 km Rheinhafen Köln-Godorf 25 km |
| Flughafen | Düsseldorf 44 km Köln/Bonn 33 km |
| Entfernung zur Stadtmitte | 2,5 km |
| ÖPNV | Busanbindung (REVG-Linie 970) Bahnhof 3 km (Bahnhof Pulheim) |
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