Gründungsberatung
Stadt Pulheim - Pulheim- Ost

Standort mit Wohlfühl-Faktor
Pulheim – im nordöstlichen Teil des Rhein-Erft-Kreises gelegen, 13 km vom Zentrum Köln entfernt und 14 km nordöstlich der Kreisstadt Bergheim. Die noch sehr junge Stadt Pulheim gilt als wirtschaftlich starkes Mittelzentrum mit einer guten Infrastruktur.

In den Ortsteilen Pulheim und Brauweiler gibt es mehrere Gewerbe- und Industriegebiete, die insgesamt eine Fläche von 165 ha umfassen. In Pulheim stehen derzeit im neuen Gewerbegebiet Pulheim-Ost Flächen von insgesamt 18.700 qm zum Verkauf. Mittelständische und kleine Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Großhandel und Handwerk sind hier angesiedelt.

Gleichzeitig wird das 260.000 qm große Gewerbegebiet Pulheim-Süd vermarktet. Das Angebot richtet sich an Unternehmen mit einem großen Flächenbedarf. Das westeuropäische Warenlager einer Baumarkt-Kette hat sich hier im Logistikzentrum Logistic Point Cologne bereits niedergelassen. Wegen der großen Nachfrage wird das Gewerbegebiet Pulheim-Süd um ca. 210.000 qm erweitert. Die Erweiterungsfläche ist ab 2012 bebaubar.

Die Stadt Pulheim ist durch ihre Verkehrslage in ausschlaggebendem Vorteil: Sie liegt – wie auch die beiden Wirtschaftsstandorte selbst – in einem sehr verkehrsgünstigen Gebiet. Die beiden Oberzentren Köln und Düsseldorf (30 km) sind schnell über die an Pulheim angebundenen Autobahnanschlüsse A1 und A57 zu erreichen. Pulheim verfügt zudem über eine Anbindung  an das Streckennetz der Deutschen Bahn. Der Ortsteil Brauweiler und sein Gewerbegebiet können über den 3,5 km entfernten Autobahnanschluss A4 angefahren werden.

Grunddaten
Größe des Gewerbegebiets85.000 qm
Verfügbarkeit9.700 qm und 9.000
GebietsausweisungGE
Größte verfügbare Fläche9.700 qm
Kleinste verfügbare Fläche1.000 qm
EigentümerStadt Pulheim
ErwerbsartKauf
Kaufpreis102 EUR
Erschließungskostenim Kaufpreis enthalten
Internetwww.pulheim.de
UnternehmensstrukturGroßhandel, Handwerk, Dienstleistungen
HebesätzeGewerbesteuer: 430 / Grundsteuer B: 420 (Stand: 2011)
 
Infrastruktur / Verkehrsanbindung
StraßenanschlussVenloerstr. / B 59
AutobahnanbindungA 1 (1,5 km), A 57 (6,5 km), A4 (7,5 km)
Bundes- / LandstraßeB 59 (0,8 km)
Gleisanschlussnein
ContainerterminalGVZ Eifeltor 15 km / Knapsack 17 km
BinnenhafenRheinhafen Köln-Niehl 12 km
Rheinhafen Köln-Godorf 25 km
FlughafenDüsseldorf 44 km
Köln/Bonn 33 km
Entfernung zur Stadtmitte2,5 km
ÖPNVBusanbindung (REVG-Linie 970)
Bahnhof 2,5 km (Bahnhof Pulheim)
 

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Thomas Kuhls
Tel.: 0 22 71 / 99 4 99 -18
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