
Stadt Pulheim - Pulheim- Ost
Standort mit Wohlfühl-Faktor
Pulheim – im nordöstlichen Teil des Rhein-Erft-Kreises gelegen, 13 km vom Zentrum Köln entfernt und 14 km nordöstlich der Kreisstadt Bergheim. Die noch sehr junge Stadt Pulheim gilt als wirtschaftlich starkes Mittelzentrum mit einer guten Infrastruktur.
In den Ortsteilen Pulheim und Brauweiler gibt es mehrere Gewerbe- und Industriegebiete, die insgesamt eine Fläche von 165 ha umfassen. In Pulheim stehen derzeit im neuen Gewerbegebiet Pulheim-Ost Flächen von insgesamt 18.700 qm zum Verkauf. Mittelständische und kleine Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Großhandel und Handwerk sind hier angesiedelt.
Gleichzeitig wird das 260.000 qm große Gewerbegebiet Pulheim-Süd vermarktet. Das Angebot richtet sich an Unternehmen mit einem großen Flächenbedarf. Das westeuropäische Warenlager einer Baumarkt-Kette hat sich hier im Logistikzentrum Logistic Point Cologne bereits niedergelassen. Wegen der großen Nachfrage wird das Gewerbegebiet Pulheim-Süd um ca. 210.000 qm erweitert. Die Erweiterungsfläche ist ab 2012 bebaubar.
Die Stadt Pulheim ist durch ihre Verkehrslage in ausschlaggebendem Vorteil: Sie liegt – wie auch die beiden Wirtschaftsstandorte selbst – in einem sehr verkehrsgünstigen Gebiet. Die beiden Oberzentren Köln und Düsseldorf (30 km) sind schnell über die an Pulheim angebundenen Autobahnanschlüsse A1 und A57 zu erreichen. Pulheim verfügt zudem über eine Anbindung an das Streckennetz der Deutschen Bahn. Der Ortsteil Brauweiler und sein Gewerbegebiet können über den 3,5 km entfernten Autobahnanschluss A4 angefahren werden.
Pulheim – im nordöstlichen Teil des Rhein-Erft-Kreises gelegen, 13 km vom Zentrum Köln entfernt und 14 km nordöstlich der Kreisstadt Bergheim. Die noch sehr junge Stadt Pulheim gilt als wirtschaftlich starkes Mittelzentrum mit einer guten Infrastruktur.
In den Ortsteilen Pulheim und Brauweiler gibt es mehrere Gewerbe- und Industriegebiete, die insgesamt eine Fläche von 165 ha umfassen. In Pulheim stehen derzeit im neuen Gewerbegebiet Pulheim-Ost Flächen von insgesamt 18.700 qm zum Verkauf. Mittelständische und kleine Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Großhandel und Handwerk sind hier angesiedelt.
Gleichzeitig wird das 260.000 qm große Gewerbegebiet Pulheim-Süd vermarktet. Das Angebot richtet sich an Unternehmen mit einem großen Flächenbedarf. Das westeuropäische Warenlager einer Baumarkt-Kette hat sich hier im Logistikzentrum Logistic Point Cologne bereits niedergelassen. Wegen der großen Nachfrage wird das Gewerbegebiet Pulheim-Süd um ca. 210.000 qm erweitert. Die Erweiterungsfläche ist ab 2012 bebaubar.
Die Stadt Pulheim ist durch ihre Verkehrslage in ausschlaggebendem Vorteil: Sie liegt – wie auch die beiden Wirtschaftsstandorte selbst – in einem sehr verkehrsgünstigen Gebiet. Die beiden Oberzentren Köln und Düsseldorf (30 km) sind schnell über die an Pulheim angebundenen Autobahnanschlüsse A1 und A57 zu erreichen. Pulheim verfügt zudem über eine Anbindung an das Streckennetz der Deutschen Bahn. Der Ortsteil Brauweiler und sein Gewerbegebiet können über den 3,5 km entfernten Autobahnanschluss A4 angefahren werden.
| Grunddaten | |
| Größe des Gewerbegebiets | 85.000 qm |
| Verfügbarkeit | 9.700 qm und 9.000 |
| Gebietsausweisung | GE |
| Größte verfügbare Fläche | 9.700 qm |
| Kleinste verfügbare Fläche | 1.000 qm |
| Eigentümer | Stadt Pulheim |
| Erwerbsart | Kauf |
| Kaufpreis | 102 EUR |
| Erschließungskosten | im Kaufpreis enthalten |
| Internet | www.pulheim.de |
| Unternehmensstruktur | Großhandel, Handwerk, Dienstleistungen |
| Hebesätze | Gewerbesteuer: 430 / Grundsteuer B: 420 (Stand: 2011) |
| Infrastruktur / Verkehrsanbindung | |
| Straßenanschluss | Venloerstr. / B 59 |
| Autobahnanbindung | A 1 (1,5 km), A 57 (6,5 km), A4 (7,5 km) |
| Bundes- / Landstraße | B 59 (0,8 km) |
| Gleisanschluss | nein |
| Containerterminal | GVZ Eifeltor 15 km / Knapsack 17 km |
| Binnenhafen | Rheinhafen Köln-Niehl 12 km Rheinhafen Köln-Godorf 25 km |
| Flughafen | Düsseldorf 44 km Köln/Bonn 33 km |
| Entfernung zur Stadtmitte | 2,5 km |
| ÖPNV | Busanbindung (REVG-Linie 970) Bahnhof 2,5 km (Bahnhof Pulheim) |
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